今天好金典百科就给我们广大朋友来聊聊小区停车费标准,以下关于观点希望能帮助到您找到想要的答案。
业主小区停车要交费吗
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近几年来封闭式小区越来越多，物业费的缴纳问题得到了许多业主的关注，因为物业费在生活中属于一项大支出，但许多业主遇到小区物业收取停车费的情况，那么业主小区停车要交费吗小区物业乱收费怎么办呢下面就跟着小编一起来看看吧!
一、业主小区停车要交费吗
按照物权法相关规定，业主在物业公司拥有产权的建筑物内停车，如地下车库，需支付一定的停车费，但如果停车位处于全体业主共有区域内，物业公司无权要求业主交纳停车费，因为该区域属于业主共有，物业公司未拥有明确产权。
二、小区物业乱收费怎么办
1、当小区物业出现乱收费的情况时，业主可成立业主委员会，由业主委员会作为代表，要求物业公司出示物业费收取许可证，若物业公司无法提供，业主有权拒绝缴纳物业费，并想物价局提出投诉。若业主握有物业费收取不合理的证据，可以召开物业大会，要求物业公司降低物业费。
2、目前相关部门并未确定小区物业费的收取标准，一般情况下，物业公司是按照小区面积、服务等级等方面确定物业费，若出现小区物业乱收费的情况时，可以找当地的房管部门反映情况。
3、业主在入住前，房地产开发商就已找好了物业公司，不过按照国家相关规定，小区后期可成立业主委员会，若业主委员会认为小区物业存在收费不合理的情况，可以通过招标的方式，重新选择合适的物业公司。
总结：业主小区停车要交费吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。总而言之，业主在小区停车是否要交停车费，需看停车位是否属于业主共用区域，如果是，业主在此停车无须收费，在物业公司坚持收费的情况下，业主可以向当地房管局反映。
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小区停车位需要收费吗？
最佳答案小区里的停车位收费是合法的。
《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”本条规定了小区内停车场的归属权问题。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。
扩展资料
1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权的业主共有。
2、如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有，而使用权归承租车位的业主享有，业主交纳的费用是车位的使用费，该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定。
3、如果建设单位在出售房屋时，将停车场的建设费用分摊到每个业主，即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊费用，则停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定，但应优先满足业主的停车需要。停车场的收益应归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。
参考资料：百度百科：物业管理条例
小区停车位需要交停车费吗？
最佳答案合法。
停车是有成本的，要么花钱，要么花时间。许多小区的经验都表明，只要让业主随便免费在地面上停车，等车多了之后最终都会演变成乱停车，还会有外面的人来你们小区蹭车位，小区会非常混乱。
按时间收费，其实就是花钱购买秩序，维护秩序的成本就由开车的业主来承担。
拓展资料
停车位收费是否合法还要看收的钱应该如何处理。
一、先明确小区里面停车用的土地使用权到底归属谁？
1、如果是开发商向有关部门经过单独审批，用作经营性的停车场的，那么该区域就可以用作经营，因为其使用权不是业主。
2、有些区域(包括道路和绿化带)如果是属于小区业主共有。在这个公共区域停车是否收费，这决定权就握在全体业主手里，或者选举产生的小区业委会手里。
二、即使停车用地是全体业主的，业主中，有人有车或多辆，有人根本没有车。
1、不收费是不可能的，这对无车的业主是不公平的；
2、关键是收费标准怎么定？收来的钱，如何处理！
总之，收取的停车费，由全体业主决定其用途，物业服务公司无权私吞！如全体业主约定，委托物业服务公司收取停车费的，除去委托费用外，所有的停车费归全体业主所有。
人民网小区停车费谁说了算 业主自治能力是关键
人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。好金典百科关于小区停车费标准介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。
